До конца апреля должен быть сформирован реестр кредиторов ЖК «Терлецкий парк»

terleckiy-park-moskva-jk-46227617-6

«В настоящее время в реестре пострадавших граждан, обратившихся за возмещением ущерба после невыполнения застройщиком обязательств по достройке объектов ЖК "Терлецкий парк", числятся 406 обманутых дольщиков. Идет доформирование реестра.

— Я знаю, сколько сил прилагают региональные и федеральные власти, чтобы решить как можно скорее этот вопрос,  —  отметил депутат Госдумы Владимир Ресин в ходе совещания по вопросу достройки объектов ЖК "Терлецкий парк".  Для нового застройщика срок достройки согласно утвержденной "дорожной карты", должен стать главным ориентиром, чтобы люди получили, наконец, долгожданные квартиры.

Как рассказал Александр Гончаров, замруководителя Москомстройинвеста, согласно скорректированной «дорожной карте» в данный момент идет формирование реестра кредиторов – граждан и юрлиц, предъявивших требования к инвестору. Приемка заявлений закончена 18 января. Сейчас идет рассмотрение этих заявлений судом. Само конкурсное производство определено до 24 апреля. К этому времени конкурсный управляющий должен подвести предварительные итоги по формированию реестра кредиторов и отправить весь пакет документов в Росреестр. После формирования реестра кредиторов можно ставить вопрос о заходе нового застройщика.

Также после определения итоговой суммы на достройку и полной картины с реестром кредиторов, в конце апреля 2018 года станет ясно какими силами можно будет достраивать объект. На достройке этого объекте предполагаются серьезные убытки. Именно поэтому Москомстройинвест обратился в АИЖК с просьбой о возможности предоставления компенсационного участка новому застройщику и попросил поддержать Владимира Ресина эту инициативу.

— Абсолютно верное решение, отметил Владимир Ресин, более того, в зависимости от убытка придется уточнять площадь компенсационного участка. Слава Богу, что Москва сильный регион и переварит эти вопросы. Другим бы регионам это было бы не по силам.

Глава рабочей группы потребовал повысить исполнительскую дисциплину в связи со сдвигом промежуточных сроков дорожной карты.

— Постоянно менять решения – это не метод управления и контроля, а посиделки. Кто давал право менять ранее принятые решения и переносить сроки формирования реестра кредиторов с третьего квартала 2017 года на 1-й квартал 2018? Даже если возникли серьезные обстоятельства, затормозившие работу, никто не имеет право без общего согласования и последующего решения их сдвигать. Мы можем принимать такие меры только как вынужденные, с соответствующими оргвыводами в отношении тех людей, которые сорвали сроки. А потом удивляемся, почему люди протестуют.

Владимир Ресин поручил сформировать комиссию по достройке ЖК «Терлецкий парк»  и подготовить актуализированную дорожную карту, сроки которой окончательно закрепить   и следовать им неукоснительно. Первостепенной текущей задачей Ресин поставил: оформить права собственности на данный незавершенный объект и сформировать полный реестр кредиторов до 28 апреля 2018 года.

Напомним, Площадь объекта 153 тыс. кв. м, площадь квартир – 93 тыс. 916 кв. м. Бывшим застройщиком было выполнено 30% строительных работ от общего объема».